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投資者專區

• 2022-10-09 10:15:46關于參加“2022 年陜西轄區上市公司投資者集體接待日暨 2021 年度業績說明會”的公告
• 2021-12-08 14:07:21關于上市公司投資者集體接待日暨2020年度業績說明會的公告

• 問：公司投資者咨詢電話是什么？

  答：公司投資者咨詢電話是029-87481871，歡迎來電咨詢。

• 問：請問公司的主營業務是什么？

  公司為大型全國性商品流通服務企業，定位于新時代集成商業運營商，所處行業為“批發和零售業”。公司主要業務涵蓋百貨購物中心、商超連鎖、商貿地產及供應鏈創新業務。

• 問：請問公司戰投引進工作進展如何？

  公司已于2021年12月31日收到海南省高級人民法院送達的《民事裁定書》，海南高院裁定確認公司《重整計劃》執行完畢。根據《重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，預留531,776.87萬股用于公司引進戰投。《重整計劃》執行完畢后，公司成立了以董事長為組長的戰投招募專項工作小組，多方接洽全面開展戰投招募工作。公司已收到《投資意向函》，后續意向投資者尚需對公司開展盡調并履行其相關決策審批程序，尚具有重大不確定性，公司將根據相關工作進展及時披露重大進展。敬請投資者關注相關公告，謹慎決策，注意投資風險。公司指定的信息披露媒體為《證券時報》《證券日報》《上海證券報》《中國證券報》及巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒體刊登的信息為準。

• 問：近年公司營業額連年下降，公司將從哪些方面著手改善公司業績、提升利潤？公司2022年預計能有多少盈利？

  目前公司已經完成破產重整，有序推進債權清償等各項后續工作。通過公司及二十四家子公司重整和海航集團有限公司等三百二十一家公司實質合并重整得到妥善解決。重整后，公司負債減少約60億元，負債情況得到極大改善，使公司財務融資成本降低40%以上，減輕了公司資金需求壓力；通過對經營性貨款歷史欠款的有效解決，逐步恢復合作伙伴信心，有利于后續恢復經營。

  公司已采取或擬采取如下措施，持續提升公司的可持續經營能力：

  （1） 全面開展戰略投資者招募工作。根據《重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，公司已預留531,776.87萬股用于引進戰投，同時2022年度的重點工作將由重整轉到戰略投資者的引入，將全面開展戰略投資者招募工作，全力以赴引入在企業管理、業務協同、資源支持等方面具有明顯背景優勢的戰略投資人，獲得戰投資金、資源的支持，全力推動業務發展提升，改善公司的資金狀況。

  （2） 通過積極推動業務變革，按照穩中求進的原則，穩定并提升經營業績，具體舉措如下：

  ① 公司百貨購物中心均為自有物業，后續將有序推進業務轉型調整，部分門店由自營或聯營向租賃模式轉型，通過整租、分租將部分物業出租以獲得穩定收入，同時，積極推動物業改造升級，逐步優化業態組合，提升自身運營質量，穩定商戶，聚集人氣，進而提升出租率和租金水平，爭取提升平均出租率，實現收入增長和資產增值。其中，望海國際以“一主兩翼”（一主指有稅商品，兩翼指免稅和電商）為經營思路，繼續保持在海南高端商業的龍頭地位，爭取降低空柜率至5%以下，實現收入穩步提升；天津國際爭取在門店品牌結構不斷優化的情況下，進一步提升租金水平，實現收入增長；民生百貨下轄的解放路店、騾馬市店、漢中世紀陽光、延安民生百貨等門店，將加快調整為以租賃業務為主的購物中心門店，同時改革傳統百貨模式，發展“生活+體驗”經營模式，大力發展集合店、體驗館、生活館等綜合型項目，使門店經營更加貼近區域市場，并力爭降低空場率，實現收入增長。

  ② 連鎖超市業務將以中國順客隆為主力，通過繼續打造“生鮮公社”品牌，拓展生鮮社區小店業務，并以品牌輸出、管理輸出等方式做大業務規模，同時，未來順客隆所處的粵港澳大灣區將作為公司重點布局發展區域，后續通過打造“順客隆倉儲會員店”樣板店，計劃每年拓展社區便利店開店及加盟，擴大區域網絡，重構供應鏈業務體系，2022年上半年拓展自營門店1家，計劃2022年下半年將繼續通過供應鏈改革，提升銷售毛利率，并繼續拓展自營門店，實現收入增長；寶雞商場、民生家樂將以“企業穩定、經營自平衡”為目的，由自營或聯營向物業租賃模式轉型，以整租為主，分租為輔，穩定出租率；另外，公司已成為全國供銷合作社日用品采購平臺的副理事長單位，下半年將積極與平臺會員單位開展業務合作，著力提升商品流通服務，為線下連鎖超市及便利店賦能。

  ③ 供銷大集持有房產面積約164萬平方米，重點分布于15個省、38個城市，2022年上半年，在全國疫情呈多點散發、多地頻發態勢下，公司出租型物業整體出租率維持在73%以上，并且多數租賃合同為租戶穩定、租期較長、能持續帶來穩定的現金流。同時2022年商貿地產業務將積極尋找投資開發合作方，實現轉讓或共同開發，進而加快存量項目建設與銷售，已與大型中介機構簽署框架協議，積極推進低效資產處置。其中，青島萬邦中心、重慶保利大廈以資產增值為目標，進行物業改造升級，力爭將出租率提升至85%，實現租金收入增長；天津中國集項目和湘中物流園項目將積極尋找投資開發合作方，全力推進復工復產，快速去化回流現金，同時上述兩個項目2022年上半年新增出租面積0.36萬平方米，下半年預計新增出租面積0.8萬平米，未來繼續推進在建、待建項目建設及待售項目去化實現收入增長。

  ④ 供應鏈創新業務將整合望海到家、順客隆優選等供銷大集內部電商及傳統商業資源，重點圍繞超集好電商平臺，在國內農特產品銷售領域持續做大規模，以優質農特產品采、供、銷為一體，打造有特色的以農特產品和日用消費品為主的全國性電商平臺，并通過與知名商戶開展合作擴大銷售渠道，爭取平臺SKU突破10000個，會員數突破200萬。同時，積極開展小貸、保理、典當等供應鏈金融業務，并圍繞鄉村振興、海南自貿港建設、粵港澳大灣區發展，大力開展糧食、跨境商品、批發等大宗貿易業務。

  （3） 公司將結合業務的調整轉型、低效資產處置等實際情況，制定架構及人員優化調整方案，實現人員精簡和組織效能提升。

  （4） 針對重整所涉及的稅款債權，公司積極與各地稅務局協商延期或分期清償稅款，進一步溝通確認具體的延期、分期計劃。

  通過如上措施，在廣大投資者和其他相關各方的持續支持下，公司健康持續發展之路會越走越好。公司2022年上半年公司實現營業收入67,772.36萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為13,412.69萬元。公司后續的經營業績將在第三季度報告和年度報告中持續披露，敬請關注公司相關公告。公司指定的信息披露媒體為《證券時報》《證券日報》《上海證券報》《中國證券報》及巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒體刊登的信息為準。

• 問：請問公司什么時候可以摘帽？

  公司被實施風險警示的基本情況包括：

  （1） 公司前期自查發現存在股東及關聯方非經營性資金占用、未披露擔保等情況，因相關股東及關聯方未能在一個月內解決上述問題，根據《深圳證券交易所股票上市規則》（以下簡稱“《股票上市規則》”）相關規定，公司股票已于2021年3月1日開市起被疊加實施其他風險警示。

  （2） 因公司2020年度財務報告被年審機構出具帶與持續經營相關的重大不確定性段落的無法表示意見的審計報告，2020年度內部控制有效性被年審機構出具否定意見的審計報告，根據《股票上市規則》相關規定，公司股票于2021年4月30日開市起繼續被實施退市風險警示和其他風險警示。

  （3）公司最近三個會計年度扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且最近一年審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，根據《股票上市規則》相關規定，公司股票被繼續實施其他風險警示。

  公司高度重視并積極推進 “脫星摘帽”的工作。經審核，深交所于2022年6月21日同意撤銷對公司股票交易實施的退市風險警示和部分其他風險警示情形，2022年6月23日，公司股票簡稱由“*ST大集”，變更為“ST大集”。

  目前，因公司最近三個會計年度扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且最近一年審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，公司股票被繼續實施其他風險警示。公司《自查報告》《自查報告補充公告》中所涉非經營性資金占用和未披露擔保事項均已整改完畢，公司已于2022年9月28日收到中國證監會《行政處罰決定書》（〔2022〕52號），目前公司正在積極籌備撤銷已符合相應條件的其他風險警示事宜，如有進一步進展，公司將及時公告。公司指定的信息披露媒體為《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》及巨潮資訊網（//www.cninfo.com.cn），敬請您關注公司公告。